Vente maison 496 300 €

111,48 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Valette-du-Var (83160)

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4 452 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking

L'Adresse Le Pradet

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Description

LA VALETTE DU VAR Au calme d'une impasse, très belle maison de plain pied avec séjour de 45m² Sud, cuisine équipée et aménagée, cellier. Partie nuit composé de trois chambres dont une avec salle d'eau/wc privatif , un bureau et une 2ème salle d'eau/wc. Belle véranda et terrasse avec store. Garage et ravissant jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5789 - Réf Superimmo : ANVXWHZWX

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Caractérisques

Prix de vente : 496 300 €	Prix au m² : 4 452 € / m²
Taxe foncière : 2 414 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111,48 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 439 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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Historique des prix

12 juillet 2025

Baisse de 5%

496 300 €

31 janvier 2025

522 500 €

Localisation

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Siren : 897968343