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Vente maison 269 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Ferté-sous-Jouarre (77260)

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  • 2 423 €/m²
  • Terrasse
YANN VRANCKEN IMMOBILIER

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Description

A VENDRE PAR YANN VRANCKEN IMMOBILIER MAISON DE PLAIN-PIED AVEC BEAUCOUP DE CHARME ? ISOLATION RÉCENTE, PLUS DE 2500 m² DE TERRAIN ? UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Idéalement située dans un environnement calme et agréable, à seulement 2 minutes à pied de la gare, permettant un accès direct à Paris en 45 minutes avec le pass Navigo. Cette maison sans travaux à prévoir a été entièrement isolée et rénovée, offrant un confort optimal. Elle comprend : Une entrée spacieuse donnant sur un séjour lumineux avec cheminée à insert. Une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres, dont une transformée en buanderie/cellier, un WC séparé, une salle de bains fonctionnelle. Un grenier récemment aménagé et isolé est également disponible, offrant un potentiel supplémentaire pour un bureau ou une chambre. La maison dispose également d'un garage, d'une dépendance, ainsi que d'une cave à vin. Le terrain, arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, s'étend sur plus de 2 000 m², offrant un espace extérieur incroyable et intime. Un véritable havre de paix ! BEAU POTENTIEL ? N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous au 01 60 44 89 61

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 3048 - Réf Superimmo : ANVXZU35H
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 423 € / m²
Taxe foncière : 786 €

Honoraires à la charge du vendeur.

111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 543 m²1 cave
Terrasse1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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