Vente maison 246 900 €

111,49 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Boissière-de-Montaigu (85600)

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2 215 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Agence Duret Montaigu-Vendée

425 avis

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Description

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
À vendre – Maison familiale de plain-pied à La Boissière-de-Montaigu centre bourg
Située en second rideau, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal sur une parcelle de 1 141 m².
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, profitant d'une orientation plein sud. L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain.
Un garage avec espace lingerie vient compléter l'ensemble.
En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter du confort qu'elle offre.
ANP
Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : VM19866-DURET - Réf Superimmo : ANVXZX28Z

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Caractérisques

Prix de vente : 246 900 €	Prix au m² : 2 215 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

111,49 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 141 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2007	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 53 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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