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Vente maison 549 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Houilles (78800)

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  • 4 946 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Mathieu Jaworowski - iad

Mathieu Jaworowski - iad

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Description

iad France - Mathieu Jaworowski vous propose: Houilles - Charmante Maison - Centre ville
Située dans le paisible quartier résidentiel de Houilles et à quelques pas de la gare, cette maison pleine de potentiel est une véritable opportunité pour les amoureux des projets de rénovation.
Au calme absolu, cette maison de 110.84m² offre de multiples possibilités d'aménagement sur un terrain de 299m². Vous serez séduit par les beaux parquets, les cheminées anciennes ainsi que la mosaïques au sol.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une belle entrée donnant sur un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et les WC.
A l'étage, elle se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec des WC.
Un garage vient compléter ce bien.
Proximité avec les transports en commun, les écoles et les commerces.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Jaworowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 889866877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1901103 - Réf Superimmo : ANVX100BNO
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 4 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 299 m²1 Garage
Année de construction : 1940Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
437 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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