Vente maison 169 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gironde-sur-Dropt (33190)

Maison avec potentiel de création de 3 logements.
Elle est située à Gironde sur Dropt, à environ 20 minutes de Marmande, 25 minutes de Langon et à 45 minutes de Bordeaux.
La commune dispose de commerces et d'une gare TER (axe Bordaux - Agen).
La maison dispose actuellement de 110m2 habitables avec un salon lumineux, une belle salle à manger, une cuisine aménagée et 2 chambres.
Des volumes supplémentaires (plus de 200m2) peuvent permettre d’envisager un agrandissement pour s'adapter à une grande famille et/ou la création de logements supplémentaires pour de l'investissement ou un projet résidentiel multi-générationnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230 - SAFTI – LAURENT Jean-Paul, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 523 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-PAUL LAURENT - SAFTI

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