Vente maison 452 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Frontignan (34110)

Au calme et sans vis-à-vis, belle maison moderne T 5 avec 4 chambres non-mitoyenne de plain-pied sur une parcelle de 400 m2 environ avec forage et piscine 6 x 3.
Grande pièce de vie de 47 m2 lumineuse, Suite parentale de 16 m2, Climatisation réversible gainée dans toutes les pièces, piscine couverte, jardin paysagé et finitions très soignées .
Maison orientée Sud dans une impasse avec un voisinage agréable.
Double vitrage, volets roulants électriques, interphone, portail automatisé..
4 chambres avec placards et dont une avec une entrée indépendante, deux WC, deux salles d'eau, une cuisine récente toute équipée ouverte sur un salon-séjour, un garage avec porte automatisée.
Le Jardin est entièrement clos , avec la piscine couverte et sécurisée , d'un atelier, d'un abri de jardin, espace repas couvert, terrasse.
Proche des commerces, du collège et écoles, bus et accès rapide à la gare.
Situé à proximité de la mer, de Sète et de Montpellier
34110 Frontignan
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Cabinet Million 04 67 19 13 03
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Prix de vente : 452 000 €

Prix au m² : 4 072 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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CABINET MILLION

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