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Vente maison 499 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fos-sur-Mer (13270)

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  • 4 495 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
La Maison de Pierre

La Maison de Pierre

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Description

Située au coeur du très prisé quartier des Carabins à Fos-sur-Mer, cette maison de mâcon se distingue par la qualité de sa construction et par le niveau de confort qu'elle propose. Pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, elle bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée : deux chambres de plain-pied pour une accessibilité optimale, complétées par une véritable suite parentale à l'étage, offrant intimité et indépendance.
La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est sublimée par une cheminée qui apporte un charme indéniable et une ambiance chaleureuse. Côté confort thermique, la maison est équipée de pompes à chaleur dernière génération, garantissant des performances énergétiques de haut niveau et une maîtrise parfaite des consommations.
L'extérieur n'est pas en reste : un bel espace piscine permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un atout majeur dans ce secteur. Un grand garage complète l'ensemble, offrant de vastes possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement.
Un bien rare sur le marché, combinant emplacement premium, prestations fiables et potentiel de valorisation. Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, recherché et parfaitement desservi.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1614.00 € et 2184.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 13102015000001513

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : VM5200-LAMAISONDEPIERRE - Réf Superimmo : ANVXZYICN
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 3 parkings
CaveAnnée de construction : 1989
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 614 € / an
Maximum : 2 184 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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LA MAISON DE PIERRE

Siren : 440393817
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