Vente maison 378 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Evenos (83330)

** COMPROMIS EN COURS ** AMORGOS IMMMOBILIER vous présente : Située dans un charmant hameau de Sainte-Anne d’Évenos, à la campagne tout en restant proche du centre, cette spacieuse maison d’environ 110 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle s’accompagne d’un terrain attenant de près de 90 m2 et d’un jardin d'environ 200 m2 permettant le stationnement de trois véhicules. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie pleine de cachet, avec ses poutres apparentes et ses ouvertures typiques. Une véranda lumineuse prolonge agréablement cet espace. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, ainsi que la salle d’eau moderne, complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont deux en enfilade. Des travaux de rénovation sont à prévoir à ce niveau pour en exploiter tout le potentiel. Côté annexes, vous bénéficiez de près de 60 m2 supplémentaires répartis entre un garage, une cave et deux celliers — Bien en copropriété de 2 lots. Copropriété non soumise à un plan de sauvegarde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge des vendeurs.

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Prix de vente : 378 000 €

Prix au m² : 3 405 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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AMORGOS IMMOBILIER

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