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Vente maison 522 000 €
111,82 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Erdeven (56410)

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  • 4 668 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
LE BEC Immobilier

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73 avis
06 07 50 13 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Venez découvrir cette charmante maison néo bretonne idéalement située, soit à quelques minutes des plages et des commodités.
Au rez-de-chaussée, elle vous offre une entrée, une cuisine et un grand salon avec cheminée. L'étage présente un dégagement, trois chambres et une salle de bains.
Aussi, vous pourrez profiter de son beau jardin.
Extension possible
Garage attenant
Local extérieur
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/08/2025 - maj le 22/08/2025 - Réf. agence : TR250806-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXZAA2G
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Caractérisques
Prix de vente : 522 000 €Prix au m² : 4 668 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

111,82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 240 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 47 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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