Vente maison 279 900 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Epernon (28230)

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2 522 €/m²

L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE

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Description

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES Jolie maison édifiée sur un beau terrain clos de 1559 m² environ, avec vue dégagée sur la campagne. Ecoles sur place et bue pour le lycée de Hanches. Elle vous propose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour-salon avec un poële à bois, deux grandes chambres avec placards, un espace bureau ou de jeux, une salle d'eau et un WC. A L'ETAGE (Environ 53 m² au sol) aménagé en 2013, un dégagement lumineux, un WC et deux belles chambres. SES ATOUTS : SON ISOLATION PAR L'EXTERIEUR EN 2023 SON POELE A BOIS CUISINE RECENTE ET FONCTIONNELLE LE CALME ET LA NATURE DPE : D. Réf.2794-HI09666. Barème honoraires agence, sur demande.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 2794 - Réf Superimmo : ANVXZX48R

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Caractérisques

Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 2 522 € / m²
Taxe foncière : 1 062 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 559 m²	Année de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 715 € / an

Maximum : 2 321 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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