Vente maison 749 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dingy-Saint-Clair (74230)

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6 748 €/m²
1 balcon (4 m²)
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine équipée

Stellangel Aravis

164 avis

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Description

Compromis idéal entre le cadre campagne bucolique et la proximité immédiate d'Annecy. Maison traditionnelle 111 Sha m2 année 1989 récemment entièrement rénovée sur sous-sol complet, disposant de son terrain entièrement clos de 1000m2 et d'une vaste terrasse pleinement ensoleillée. En parfait état, la qualité de construction et les prestations sont remarquables: chauffage basse température avec chaudière neuve aux granulés de bois, menuiseries neuves double vitrage, rénovation intérieure récente, etc... Aux portes des Aravis dans un environnement campagne exceptionnel, et toutefois à 10 mn des axes autoroutiers. Maison prêt-à-vivre entre lac d'Annecy et les stations des Aravis.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 269JS - Réf Superimmo : ANVXZP8GT

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 6 748 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	1 garage - 3 parkings
1 balcon (4 m²)	1 terrasse
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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