Vente maison 185 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)

Beau pavillon dans un cadre paisible avec jardin clos et sans vis-à-vis, à moins de 10 minutes de Courtenay, avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A19, et à 30 minutes environ des gares de Sens et de Montargis.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 47 m², agrémentée d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte aménagée.
La maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une buanderie.
Une pièce supplémentaire avec une grande mezzanine peut faire office de chambre ou être transformée en logement indépendant.
N’hésitez pas à me contacter pour plus amples informations. Ce bien vous est présenté par Chrystelle Piot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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PIOT CHRYSTELLE - DR HOUSE-IMMO

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