Vente maison 225 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Combronde (63460)

iad France - Thomas Chatard vous propose: Maison en exclusivité avec dépendances sur la commune de COMBRONDE.
Avec une superficie de 111 m², cette habitation offre un cadre de vie agréable et confortable.
L'espace de vie principal est spacieux et accueillant, offrant une fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée.
De plus, la maison dispose de 4 chambres avec rangements dont 2 au RDC, WC, salle d'eau.
** Panneau solaire environ 2200€/an de revenu en revente **
Profitez d'un terrain de 2003 m2 environ parfaitement entretenu.
Pour finir non attenant une grange de 50 m2 au sol avec mezzanine et cave.
** RAFFRAICHISSEMENT A PREVOIR **
***Maison disponible vers AVRIL 2026***
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison.
A visiter sans tarder !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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THOMAS CHATARD - IAD

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