Vente maison 332 100 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chaillevette (17890)

A la recherche d'un cadre de vie paisible en Charente-Maritime, entre terre et mer ? Cette maison récente de 2012, située à Chaillevette, vous séduira par sa tranquillité, son excellent état d'entretien et sa proximité avec les stations balnéaires les plus prisées de la côte. Une situation géographique idéale Implantée dans un environnement résidentiel calme, à seulement 3 km des commerces et 2 minutes des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous êtes à mi-chemin entre Royan et La Tremblade, et à quelques minutes des plages de La Palmyre et Ronce-les-Bains ? un emplacement recherché pour une résidence principale comme secondaire. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue Avec ses 111 m² habitables, cette maison de plain-pied vous propose : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec salon-séjour et cuisine américaine aménagée et équipée Trois chambres confortables (dont une avec sa salle d'eau privative) Une deuxième salle d'eau indépendante Des prestations techniques de qualité : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques... Édifiée sur une parcelle de 623 m², la maison offre un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé et un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble, apportant des espaces de rangement pratique ou un stationnement sécurisé. Les atouts qui font la différence : - Construction récente (2012), aucun travaux à prévoir - Entretien irréprochable, maison prête à vivre - Calme absolu, dans un environnement résidentiel Une belle opportunité à saisir Vous rêvez d'un bien sans compromis entre confort, calme et situation géographique privilégiée ? Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE pour organiser une visite et découvrir cette maison prête à vous accueillir. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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GUY HOQUET LA TREMBLADE

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