Vente maison 165 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chaillé-les-Marais (85450)

LA MAISON :
Maison en pierre de plain-pied avec cuisine séparée, salon, arrière-cuisine/buanderie avec accès sur l’extérieur.
Coin nuit avec couloir desservant 3 chambres, des WC séparés et une salle d’eau.
Garage avec accès direct à la maison.
LES EXTÉRIEURS :
Terrain de 1041m², cave, petite dépendance en pierre, forage.
LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage au fuel, double vitrage PVC sur une partie de la maison, forage, chauffe-eau changé début 2025, assainissement collectif.
LE SECTEUR :
CHAILLÉ-LES-MARAIS est un village dynamique situé à 15 minutes de Luçon, 20 minutes de Fontenay-Le-Comte, 30 minutes des plages vendéennes et 35 minutes de La Rochelle. Vous y trouverez des écoles, une pharmacie, un pôle de santé, une clinique vétérinaire, ainsi que plusieurs commerces et restaurants.
Honoraires charge acquéreurs, inclus dans le prix de vente affiché. Ce bien vous est présenté par Rémi Portela, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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PORTELA RÉMI - DR HOUSE-IMMO

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