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Vente maison 324 500 €
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cers (34420)
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cers (34420)
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- 2 923 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité : Villa Familiale avec Piscine, Garage et 4 Chambres Possible. Sur les Hauteurs du village, proche de la nature environnante, découvrez cette villa traditionnelle de 111 m² habitables, nichée sur une parcelle de 330 m² avec piscine, terrasse et garage. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume du séjour, baigné de lumière, prolongé par une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un accès direct à une cuisine d'été fermée avec barbecue. Une première chambre au rez-de-chaussée complète le niveau, ainsi qu'un hall d'entrée et un WC. L'étage offre deux chambres confortables, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une mezzanine de 19 m² pouvant facilement devenir une 4ème chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Prestations : climatisation réversible, insert, volets roulants électriques et battants, portail automatique, piscine traditionnelle carrelée (7,5 x 3,2 m). Maison bien entretenue, sans vis-à-vis direct, mitoyenne par le garage uniquement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site (réf. 345882055)
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 20/10/2025 -
Réf. agence : 345882055 - Réf Superimmo : ANVXZO7R4
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| Prix de vente : 324 500 € | Prix au m² : 2 923 € / m² |
| Taxe foncière : 1 089 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 330 m² | Piscine |
| 1 garage - 1 parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1987 | Chauffage au bois (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
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Siren : 839063898 - N° de carte professionnelle : CPI 34012018000029437
04 99 47 52 51
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