Vente maison 289 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Captieux (33840)

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2 604 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Clairimmo Bazas

05 33 09 10 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéal artisan ou pour du locatif, cette maison ( sous vide sanitaire) entièrement rénovée de 111 m² , comprends une grande pièce de vie de 50 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain avec wc ( Baignoire balnéo) et une salle d'eau.
Une dépendance de 80 m² (atelier avec mezzanine, cuisine d'hiver et cave) et une partie supplémentaire de 46 m² faisant office de bureau et grande salle.
Ce bien est sur un terrain d'environ 1300 m² avec grande piscine avec terrasse de 100 m², un patio d'été et un carport de 30 m².
Chauffage : cheminée avec insert, climatisation réversible, radiateur à inertie Rothelec
Double vitrage, rideau électriques le tout alu et moustiquaires.
2 portails dont un électriques et un portillonA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Xavier TORRES : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/08/2025 - maj le 25/08/2025 - Réf. agence : 11710FF1325 - Réf Superimmo : ANVXZB70Z

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 604 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

111 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 287 m²	Piscine
Orientation : Sud	3 Parkings
Cave	Terrasse
Année de construction : 1960	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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