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Vente maison 378 000 €
111 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brie-Comte-Robert (77170)
111 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brie-Comte-Robert (77170)
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- 3 405 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Brie-Comte-Robert, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette charmante maison d'environ 111 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 304 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vie de plain-pied avec une entrée accueillante desservant une chambre, une cuisine indépendante, une buanderie pratique, une salle d'eau, ainsi qu'un salon et une salle à manger lumineux, offrant un espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, un grand palier pouvant faire office d'espace bureau dessert trois chambres spacieuses, un WC indépendant et une seconde salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son espace personnel en toute tranquillité.
Le garage avec cave, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement, tout en gardant confort et sécurité au quotidien.
À l'extérieur, le jardin clos et facile d'entretien vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec la possibilité d'y aménager un espace repas ou de détente.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces (supermarché, boulangeries, pharmacie), des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable qui facilite ainsi le quotidien de toute la famille.
Luminosité, fonctionnalité et confort sont les maîtres mots de cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !
Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS (RSAC du TC de Melun n° 891 982 811).
Consultez le site www.georisques.gouv.fr
pour plus de détails sur les risques liés à ce bien.
Référence agence : 7272
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : LJSH-EY8-PJ0 - Réf Superimmo : ANVXZTD4D
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| Prix de vente : 378 000 € | Prix au m² : 3 405 € / m² |
| Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 304 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 160 € / an
Maximum :
2 980 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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Siren : 485307094 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2016 000 008 844
01 64 00 31 56
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