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Vente maison 252 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bray-et-Lû (95710)

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  • 2 270 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Marine MALHERBE - 3G IMMO

Marine MALHERBE - 3G IMMO

33 avis
07 56 83 30 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

? Maison familiale 4 chambres - Proche commerces, écoles et collège ! ?
? Idéalement située, dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commodités, cette maison aux beaux volumes offre tout le confort nécessaire à une vie de famille.
? Le bien se compose de :
? Au rez-de-chaussée :
Une entrée indépendante
Une pièce de vie chaleureuse avec salon / salle à manger lumineuse ??
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale ??
Deux chambres de plain-pied
Une salle d'eau moderne
Un WC indépendant
?? À l'étage :
Un vaste palier pouvant faire office de coin bureau ou espace détente
Deux chambres supplémentaires
Une salle de bains
Un cagibi pratique pour le rangement ?
? Sous-sol partiel &## double vide sanitaire :
Espace technique, de stockage ou atelier
? À l'extérieur :
Terrain clos et arboré de 511 m², idéal pour les repas d'été, les jeux des enfants ou la détente au jardin
Espace facile à entretenir, à personnaliser selon vos envies (potager, terrasse, coin détente...)
? Les atouts du bien :
?? 4 chambres réparties sur deux niveaux - parfait pour les familles
?? 2 pièces d'eau (salle d'eau + salle de bains)
?? Sous-sol partiel + double vide sanitaire - rare et pratique
?? Terrain clos et arboré
?? Emplacement recherché, à deux pas des écoles, collège et commerces
?? Maison saine, lumineuse et bien agencée
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marine MALHERBE inscrite au RSAC d'EVREUX n° 752 557 769
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 211696MM - Réf Superimmo : ANVXZC7TY
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 2 270 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 511 m²2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1972Chauffage électrique
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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