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Vente maison 94 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Airvault (79600)
(Borcq-sur-Airvault)
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Airvault (79600)
(Borcq-sur-Airvault)
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- 847 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 5 parkings
- Cuisine séparée
IMMO MATCH ME - Catherine MARTIN
07 81 01 93 63
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Description
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DU BIEN
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Idéal jeune famille et/ou investisseur : maison principale en bon état, habitable de suite sans travaux, et accompagnée de deux granges avec possible transformation en habitation ou locatif ou encore locaux commerciaux. Une réelle opportunité sur un secteur en manque de logements locatifs.
La maison de 111 mètres carrés habitables vous offre une grande cuisine dînatoire, une chambre et un salon de 30 m2 en rez de chaussée, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé, une arrière-cuisine, et un cellier avec accès direct à l'une des granges. Le chauffage se fait par deux poëles à bois (très économique, ce que n'indique pas le DPE qui se base sur les radiateurs électriques, également utilisables). L'assainissement est au tout-à-l'égout.
Au premier, vous trouverez deux chambres mansardées et un WC avec point d'eau ainsi que des placards dans chaque pièce.
Double accès par deux rues différentes : parcellisation de la propriété facilement réalisable.
Les deux granges (dont une indépendante) en pierres vous offrent quant à elles une multitude de possibilités : stockage, ateliers, garages, ou encore transformation totale en gîtes ou locatifs ou encore locaux pour profession libérale.
Au calme d'un village authentique et convivial à quelques minutes de la ville d'Airvault, bassin d'emploi dynamique et petite ville tous services.
Cette annonce vous est proposée par MARTIN Catherine - EI - NoRSAC: 900448838, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORTIMMO MATCH ME agence immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 28/09/2023 -
maj le 03/03/2024 -
Réf. agence : 4_V50000024 - Réf Superimmo : ANVXTHGAF
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| Prix de vente : 94 000 € | Prix au m² : 847 € / m² |
| Disponible immédiatement | 111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 834 m² |
| Orientation : Est / Ouest | 2 garages - 5 parkings |
| Année de construction : 1900 | Cuisine séparée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/07/2022.
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Infos légales : 90044883800012
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