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17
Vente maison 189 900 €
111 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bonnétable (72110)
111 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bonnétable (72110)
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- 1 711 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Bonnétable, pavillon lumineux de 111 m² - Havre de paix avec vue imprenable
Niché au bout d'un chemin préservé, loin de toute agitation, ce pavillon de 2008 offre un cadre de vie rare, ouvert sur la nature environnante. Conçu avec soin et parfaitement entretenu, il conjugue confort moderne, beaux volumes et sérénité absolue.
Dès l'entrée, une vaste pièce de vie d'environ 50 m² accueille famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Salon cocooning, séjour convivial et cuisine américaine équipée -- récente et fonctionnelle -- s'y dévoilent harmonieusement. Au même niveau, une jolie chambre de 14 m² avec salle d'eau privative offre un confort appréciable au quotidien. Un WC indépendant complète ce rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres lumineuses invitent au repos. Elles s'accompagnent d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un espace lingerie très pratique. Le plancher béton assure une excellente qualité acoustique et structurelle.
Le sous-sol total, entièrement enterré, permet de stationner deux véhicules, tout en proposant un espace buanderie fonctionnel.
Les prestations sont à la hauteur : menuiseries PVC double vitrage avec baie vitrée aluminium, chauffage électrique énergétiquement performant, complété par un poêle à bois installé en 2024. Le tout confère au bien une très bonne note énergétique, classée C.
À l'extérieur, un terrain généreux de 1 089 m² s'ouvre sur une vue splendide de la campagne bonnetablaise. La terrasse, construite sur vide sanitaire, promet de doux moments au soleil, en toute tranquillité.
Ce pavillon conjugue harmonieusement douceur de vivre, confort contemporain et environnement privilégié. Un bien rare, à découvrir sans tarder. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Emmanuel BROSSIER au 06 16 49 28 68. N° RSAC : 490 724 150
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 39390 - Réf Superimmo : ANVX100U7K
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| Prix de vente : 189 900 € | Prix au m² : 1 711 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 089 m² | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2025.
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