Vente maison 129 850 €

111 m²

10 pièces 10 p

1 chambre 1 ch

Bettwiller (67320)

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1 170 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel

Cédric MEINTZER - Optimhome

7 avis

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Description

Maison située dans une ruelle peu passante bénéficiant d'aucune nuisance (sonores ou autres).
Proche d'une petite ville (environ 5km) offrant tous les services (médicaux, commerces, scolaires, loisirs et autres.
Un bien constitué d'une maison d'habitation d'environ 121m² et d'une grange attenante d'environ 138m² offrant une bonne solution d'extension.
Les pièces d'habitations sont refaites à neuf.
Composition: Rez de Chaussée 1x cuisine équipé d'environ 12.59m²
1x Salle de bain avec douche d'environ 3.58m²
1x Toilettes séparés d'environ 1.53m²
1x Salon/Séjour d'environ 30.36m²
1x Bureau (entrée) d'environ 12.21m²
1x Véranda d'environ 16m²
Etage: 1x Mezzanine d'environ 22.16 m²
1x Chambre d'environ 18.42m²
Ce bien est situé sur terrain plat de 1312m² piscinable.
Cet ensemble offre un très grand potentiel d'aménagement, d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cédric MEINTZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 872 349 Greffe de SAVERNE) 07 85 07 72 45 (réf. 583740 )

Publiée le 08/05/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : 830035202725 - Réf Superimmo : ANVXYHC8B

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Caractérisques

Prix de vente : 129 850 €	Prix au m² : 1 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	111 m² - 10 pièces - 1 chambre - ter. 1 312 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1860	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée	Séjour de 10 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Espace vert

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

435 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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