Vente maison 365 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Besançon (25000)

Maison 5 pièces - Quartier Chaudanne
Située dans le secteur très recherché de Chaudanne, à proximité immédiate du coeur de Besançon, cette maison familiale de 111 m² construite en 1975 offre un cadre de vie calme, verdoyant et privilégié.
Elle se compose d'un bel espace de vie traversant agrémenté d'une cheminée à foyer et d'une cuisine ouverte sur le séjour, pouvant facilement être refermée selon vos besoins.
Le niveau principal comprend également trois chambres, dont une avec accès direct à un balcon, une salle de bains et un WC séparé.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol complet avec un garage double, une cave et plusieurs pièces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les combles offrent un bel espace supplémentaire déjà équipé d'une salle de bain, parfait pour un coin enfants ou un espace de rangement.
De plus, une grande annexe servant de stockage et de terrasse abritée vient compléter l'ensemble.
Implantée sur un terrain de 14,33 ares exposé Sud-Ouest, cette maison profite d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville, des commodités et des transports.
Cette maison offre un fort potentiel pour qui souhaite la remettre au goût du jour et profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité du centre-ville.
Visite Virtuelle disponible sur demande !
Un bien rare dans un secteur prisé de Besançon !

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Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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