Vente maison 390 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bassy (74910)

A seulement 10 minutes de l'entrée d'autoroute d'Éloise et 40 mn de Genève, découvrez cette charmante villa nichée dans un cadre verdoyant et arboré, offrant un parfait équilibre entre confort et nature. Rénovée en partie, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée, d'une chambre lumineuse et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine polyvalente idéale pour un bureau, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains complètent l'espace nuit. Le sous-sol complet accueille aisément deux voitures et dispose d'un atelier pour les passionnés de bricolage. Les amateurs de vin apprécieront ses deux caves authentiques. Profitez d'un vaste terrain de 1100 m², parfait pour organiser de belles soirées entre amis, agrémenté d'un abri de jardin pouvant servir de rangement ou de cabane pour les enfants. Située à seulement 5 minutes des commerces et proche de sentiers de randonnée, cette villa est l'endroit rêvé pour allier vie pratique et moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour toutes demandes d'informations ou de visite n'hésitez pas à contacter l'Agence ESPRIT-IMMO Seyssel au 04 50 56 41 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Denis DEMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 390 000 €

Prix au m² : 3 514 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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ESPRIT IMMOBILIER SEYSSEL

Siren : 523545671

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