Vente maison 159 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Bagneaux-sur-Loing (77167)

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1 432 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Delphine TELLIER - iad

7 avis

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Description

iad France - Delphine Tellier vous propose: BAGNEAUX-SUR-LOING (77167), (Gare Sncf de Bagneaux-Sur-Loing/écoles/ pharmacie/épicerie à 5 mn à pied, centres villes de Nemours et St-Pierre-Les-Nemours à 5mn en voiture, accès Autoroute A6 à 10mn en voiture)
Maison en bon état de 111m² environ habitables avec garage, cave, le tout édifié sur 205m² environ terrain clos (cour+ terrasse).
Entrée, cuisine aménagée, séjour, salon, salle d'eau, w.c.
A l'étage: Palier, deux chambres, bureau, douche, w.c.
Garage attenant, grande cave, terrasse ( exposition Sud).
Fenêtres avec double vitrage, portail motorisé, chauffage gaz de ville.
Charme de l'ancien! A VISITER SANS TARDER!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1856133 - Réf Superimmo : ANVXZKO97

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 432 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 205 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 8,6%

159 000 €

1 octobre 2025

174 000 €

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