Vente maison 176 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aydat (63970)

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1 586 €/m²
1 balcon (5 m²)
2 garages - 1 parking

MURAT IMMO

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Description

A 5 min du lac d'Aydat,
Belle maison de village, elle se compose d'une pièce de vie avec insert et balcon, cet espace est très agréable et lumineux.
A ce niveau on trouve également une salle d'eau, un w.c indépendant et une chambre.
A l'étage, un espace nuit avec 3 chambres.
Au sous-sol, une chambre ou un bureau, une douche, un w.c indépendant, un espace buanderie, un grand garage.
Votre contact Anaïs 06 84 35 19 83
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MURAT IMMO : Anaïs MASSIAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM22151-MURAT - Réf Superimmo : ANVXZUFAI

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Caractérisques

Prix de vente : 176 000 €	Prix au m² : 1 586 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 6 pièces - 5 chambres	2 garages - 1 parking
1 balcon (5 m²)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

482 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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