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Vente maison 231 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Antran (86100)
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Antran (86100)
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- 2 081 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CAPIFRANCE vous propose cette magnifique maison de 5 pièces, nichée dans la paisible commune d'Antran, en Nouvelle Aquitaine. Avec ses 112 mètres carrés de surface habitable, cette propriété offre une abondance de lumière naturelle et un intérieur spacieux qui ne manqueront pas de vous séduire.
Profitez de la terrasse ensoleillée donnant sur le jardin verdoyant, la piscine chauffée, idéal pour les barbecues d'été et les moments de détente en famille. Le garage attenant et le parking offrent un espace de stationnement pratique, avec son portail électrique, tandis que la cuisine équipée facilite la préparation des repas quotidiens, ouvrant sur un vaste séjour en rez de jardin. Avec ses trois chambres et son espace de rangement généreux, cette maison est parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel.
Mais ce n'est pas tout ! La piscine privée chauffée vous invite à vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis qu'a proximité une rue calme et résidentielle, offre un cadre de vie paisible et agréable. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, une école et le Parc de la Guinguette, qui offre des promenades agréables le long de la Rivière La Vienne. La gare TVG de Châtellerault est également à 7 minutes en voiture, offrant un accès facile aux villes voisines et à la capitale en 1h20.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un endroit qui allie le charme de la campagne à la commodité de la ville. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.922828
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : 340936171789 - Réf Superimmo : ANVXZI3TB
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| Prix de vente : 231 000 € | Prix au m² : 2 081 € / m² |
| Taxe foncière : 1 028 € |
11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 713 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Est |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2001 |
| Cuisine équipée | Séjour de 42 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2023.
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Siren : 804370427 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429
06 08 86 98 77
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