Vente maison 339 900 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Andilly (17230)

MAISON RECENTE de 2012 PLAIN-PIED très bien entretenue, avec 4 CHAMBRES, situé à Andilly. Elle comprend également un beau séjour, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une entrée avec placard, un WC, une salle de bain, et une salle d'eau. Un jardin ensoleillé avec terrasse sans vis à vis, et un garage complètent ce bien. La maison bénéficie d'un chauffage au sol, et il est possible de garer 3 voitures sur la parcelle. Située à proximité de l'école élémentaire, cette maison est idéale pour les familles. Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C ( 174kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1400 euros et 1 950 euros. Son prix de vente est de 339 900 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 3.66% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070. Contactez votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus de renseignements sur cette maison à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 8284 (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle CHAPSAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 357 070 - La Rochelle.

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Prix de vente : 339 900 €	Prix au m² : 3 062 € / m²
Taxe foncière : 895 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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