Vente maison 439 900 €

111,32 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Dans un quartier très calme, sur une jolie parcelle d'environ 685 m2, maison de plain pied d'une superficie de 111 m2 comprenant une entrée , un séjour avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, cellier, dressing, 3 chambres dont une de 14m2, sdb, une véranda très lumineuse donnant sur le jardin. En extérieur vous profiterez d'un garage attenant avec un très grand cellier équipé d'une douche et d'un lavabo et d'un immense atelier pouvant se révéler très utile notamment pour un artisan qui aurait besoin d'emplacement de stockage. Vous pourrez également faire cuire votre pain ou votre pizza dans un un joli four à pain ancien encore en fonctionnement vous (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER ANDERNOS

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