Vente maison 219 420 €

111 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ambutrix (01500)

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1 977 €/m²
Exclusivité

ERA Altea Immobilier

236 avis

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Description

Exclusivité Era immobilier Amberieu !!!
Superbe maison de village avec une façade en pierre, pleine de charme, de cachet, de zénitude et trés bien entretenue !!!
Elle se situe en plein centre d'Ambutrix, à proximité de la mairie et de l'école, au RDC vous retrouvez une grande cuisine équipée indépendante, une première salle d'eau, un wc indépendant et un séjour cocoon avec une belle cheminée et un superbe escalier.
Au 1er étage, une nouvelle salle d'eau avec WC, 2 chambres.
Au dernier niveau, une mezzanine, une 3eme chambre, un bureau et un wc indépendant.
Le tout est cosy et lumineux !!!!!!
Attention, pas de place de parking attritrée ou de garage (possibilité de se garer dans la rue)
Pas d'espace exterieur.
En revanche une grande cave saine vous permet de stocker si besoin.
Chauffage gaz
DPE D !
Plus d'informations, une visite, contactez votre conseiller immobilier :
Eddy Labbé
RSAC 910 753 763 Bourge en Bresse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 4825-2__1061360 - Réf Superimmo : ANVXZXA76

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Caractérisques

Prix de vente : 219 420 €	Prix au m² : 1 977 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 207 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 65 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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Siren : 892106915 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2021 000 000 003

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