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Vente maison 438 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Allemond (38114)

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  • 3 946 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Christelle BONNENFANT - iad

Christelle BONNENFANT - iad

69 avis
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Description

iad France - Christelle Bonnenfant vous propose: En exclusivité pour vous je vous propose :
'Un écrin de verdure, 3 niveaux de bonheur, vue panoramique'
Ce chamant chalet bénéficie d'une situation idéale, à seulement quelques minutes de l'ascenseur valléen qui relie directement à la grande station de l'Alpe d'Huez.
2 possibilités pour accéder à la remontée mécanique :
En voiture : quelques minutes suffisent pour rejoindre le grand parking
A pied : un accès simple et possible par les chemins depuis le chalet
Dans un cadre idyllique, découvrez ce chalet contemporain construit en 2016, offrant un confort moderne au cOEur de la nature.
Ses 3 niveaux baignés de lumière dévoilent une suite parentale avec mezzanine, une spectaculaire pièce de vie ouverte sur large balcon et spacieuse terrasse, et 2 chambres indépendantes avec salle de bain et toilettes, balcon et terrasse privatives.
Le tout exposé plein sud, face aux montagnes majestueuses.
Un emplacement rare qui combine authenticité du village et proximité des pistes des stations d'avenir, pensé pour les amoureux de la montagne et de l’élégance.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 1837186 - Réf Superimmo : ANVXZH4LF
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Caractérisques
Prix de vente : 438 000 €Prix au m² : 3 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 4 pièces - 3 chambresTerrasse
Année de construction : 2016Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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CHRISTELLE BONNENFANT - IAD

Siren : 381616390 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
69 avis clients
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