Vente maison 307 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aiserey (21110)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE
Venez découvrir cette charmante maison sur sous -sol complet de 6 pièces de 111,25 m² dans un magnifique cadre verdoyant. Elle s'organise comme suit : un vaste salon/séjour de 35 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres dont une de 26 m². Elle propose également une salle de bains et un wc séparé. En complément, elle offre une mezzanine.
Au sous-sol vous trouverez une pièce pouvant servir de quatrième chambre, une salle d'eau, un toilette, une buanderie et une cave.
A l'extérieur : vous profiterez avec vos proches d'une piscine avec un espace cuisine d'été / barbecue et d'un agréable terrain de 1 045 m².
Deux garages sont prévus pour garer les véhicules et un interphone assure un accès sécurisé.
Si vous songez à acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 223 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 500 € et 2 090 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Cette maison est à vendre pour la somme de 307 000€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière - Agence Orpi Genlis Plaine Dijonnaise, 1 Avenue de la Gare 21110 GENLIS. Réf : 1325cr
Référence agence : 1400

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Prix de vente : 307 000 €	Prix au m² : 2 766 € / m²
Taxe foncière : 1 475 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 000 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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GENLIS PLAINE DIJONNAISE

Infos légales : 80806501500014

144 avis clients

03 80 65 67 93

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