Vente maison 3 360 000 €

1 110 m²

35 pièces 35 p

Narbonne (11100)

Ajouter aux FAVORIS

3 027 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Sigrid ALLEMEERSCH - Capifrance

39 avis

06 60 30 82 24 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EXCLUSIVITE, Domaine viticole dans l'Aude présentée par Sigrid ALLEMEERSCH.
Situé à seulement 40 km des plages méditerranéennes, ce domaine rare de 63 hectares conjugue exploitation agricole, hébergement haut de gamme et prestations de bien-être. Il se compose de vignes, de terres céréalières et d'oliviers, cultivés en culture raisonnée. La propriété dispose d'une cave vinicole avec moulin à huile, matériel professionnel inclus, et de nombreux bâtiments fonctionnels.
L'habitation principale développe 345 m² sur trois niveaux. Plusieurs gîtes classés 3 et 4 épis, piscine, jacuzzi, salle de sport, sauna, piscine intérieure, court de tennis et terrain de pétanque complètent cet ensemble unique.
Le tout est niché dans un environnement paisible, à proximité des commodités, de gares et d'aéroports.
Un bien d'exception au cœur de la nature, idéal pour allier projet professionnel et cadre de vie privilégié.
Dossier complet et visite confidentielle sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.912240

Publiée le 30/06/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 340939467547 - Réf Superimmo : ANVXYXLO5

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 3 360 000 €	Prix au m² : 3 027 € / m²

160 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 3 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	1 110 m² - 35 pièces - ter. 630 000 m²
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée, équipée	Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SIGRID ALLEMEERSCH - CAPIFRANCE

39 avis clients