Vente maison 71 000 €

110 m²

9 pièces 9 p

Wassy (52130)

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645 €/m²

Virginie COLAS - iad

115 avis

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Description

iad France - Virginie COLAS vous propose: A Wassy centre, ensemble immobilier comprenant:
Au rez-de-chaussée un local commercial de plus de 200m2 : un espace commercial (magasin 25m2 , arrière boutique 37m2 , cuisine 22m2 , WC, atelier boulangerie 107m2 , atelier pâtisserie 22m2 )
Au 1er étage, vous y trouverez un appartement d'une superficie de 104,78m2 qui se compose d'un palier desservant : une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et WC séparés.
Grenier aménageable de 125m2.
Également une cour intérieure de 55m2 , un garage de 100m2.
Un jardin 180m2 et une place de parking.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1704078 - Réf Superimmo : ANVXYUYLD

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Caractérisques

Prix de vente : 71 000 €	Prix au m² : 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 9 pièces

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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