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21
Vente maison 390 000 €
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vitry-sur-Seine (94400)
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vitry-sur-Seine (94400)
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- 3 545 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
94440 – VITRY-SUR-SEINE – MAISON – F6/F7 – DEUX GARAGES – JARDIN
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Irena Novakovic, vous proposent cette maison familiale aux beaux volumes, avec 5 chambres, deux GARAGES et une grande CAVE aménagée.
Proche du Parc des Lilas, et des commodités : écoles, commerces et bus, cette maison est composée comme suit:
- Au rez-de chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste séjour cathédrale et salle à manger, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin clos, ainsi qu'un toilettes avec lave-mains.
- Au premier l'étage : une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente, ou une 5ème chambre, deux chambres et une salle d'eau.
- Au deuxième étage : trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
- Au sous-sol : une grande cave aménagée en studio de répétition ainsi que deux garages attenants.
La maison est située dans une résidence sécurisée (portail électrique et digicode) et bénéficie d'un jardin privatif en jouissance exclusive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Irena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845194034.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/07/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 188850 - Réf Superimmo : ANVXZ5I2A
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 3 545 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 940 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 100 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Année de construction : 1978 |
| Séjour de 30 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 59 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 470 € / an
Maximum :
3 390 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2025.
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