Vente maison 350 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-Tolosane (31270)

SOUS COMPROMIS - Maison Villeneuve Tolosane de plain-pied - 5 pièce(s) 110 m2 avec jardin et piscine
Villeneuve-Tolosane, limite Cugnaux, Maison de plain-pied avec piscine et terrasse intimiste
Située au calme, dans un quartier résidentiel prisé, à la limite de Cugnaux (secteur Intermarché), cette agréable maison de type 5 d'environ 110 m² vous séduira par son confort et sa localisation idéale.
Édifiée sur une parcelle clôturée de 600 m², elle offre un bel espace extérieur avec piscine récente (3 ans), jardin arboré et spacieuse terrasse carrelée à l'abri des regards.
Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied du centre de Villeneuve-Tolosane et de Cugnaux, vous profitez d'un accès rapide aux écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), aux commerces, transports en commun, services médicaux et toutes commodités du quotidien.
Ses atouts principaux :
Maison entièrement de plain-pied
Piscine récente
Grande terrasse carrelée et intimiste
4 chambres et nombreux rangements
Garage
Pompe à chaleur air/air pour un confort optimal
Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques avec motorisation centralisée
Alarme installée
Visite virtuelle disponible sur demande.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Cette maison vous est présentée par Véronique MONGE O6 25 57 35 91
Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 698 706.
A joindre pour tout complément d'information
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Véronique MONGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842698706 - TOULOUSE.

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 3 182 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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