Vente maison 159 900 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

À vendre Maison T5 avec mezzanine, véranda, garage et jardin Villeneuve-sur-Lot
Située dans un quartier recherché et paisible de Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 110 m2 habitables vous séduira par son cadre calme en impasse et ses beaux volumes.
Elle se compose de :Un salon/séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond,Une cuisine indépendante,3 chambres,Une buanderie, une salle de bains et un WC séparé,Une mezzanine accessible depuis le séjour, avec possibilité de 4e chambre sous mansarde.
À cela s’ajoutent : Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, Un garage avec porte motorisée, Un terrain clos de 455 m2, sans vis-à-vis, piscinable.
Prestations :Chauffage au gaz de ville, Double vitrage, Construction en briques des années 80, Tout à l'égout, Quartier calme et recherché.
Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de potentiel. Une visite s’impose ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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THOMAS AUDY - OPEN IMMOBILIER

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