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Vente maison 82 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Vijon (36160)

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  • 745 €/m²
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Description

Fiche Id-SUP178948 : Dans la campagne, au bout d'un chemin au calme et sans voisin à proximité, un ancien corps de ferme constitué d'une partie habitation de 110 m2 , suivie d'une grange de 48 m2.Le terrain est attenant et vous offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. La maison est composée en rez de chaussée d'un séjour avec cheminée/insert et d'une cuisine avec accès pour l'arrière du terrain et à la grange. A l'étage, un palier desservant 2 chambres dont une avec une salle d'eau, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. La toiture est en bon état et il y a 16 panneaux solaires de 2022 en production d'énergie. Connection à la fibre optique. Des travaux sont à prévoir, la rénovation de ce bien est à terminer. Actuellement, le chauffage est aux bois et à l'électricité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 82000 Euros (Dont 9.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 Euros) - Classe-Energie G : 517 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3100 et 4250 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : SUP178948-0412 - Réf Superimmo : ANVX100MMR
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Caractérisques
Prix de vente : 82 000 €Prix au m² : 745 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,33% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

110 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 018 m²Orientation : Sud
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
517 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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