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17
Vente maison 436 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vidauban (83550)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vidauban (83550)
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- 3 964 €/m²
- Terrasse
- 7 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITÉ : MAISON AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET VUE IMPRENABLE. Venez découvrir cette charmante maison d'environ 110 m² située dans un secteur calme et recherché, sur un terrain entièrement clos de 1260 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un studio indépendant avec sa propre douche et kitchenette vient compléter le bien, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif saisonnier. A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine traditionnelle 8x4 en béton et liner entourée de belles terrasses couvertes et découvertes, parfaites pour les moments de détente et de convivialité. Le terrain bénéficie également d'un barbecue, d'un four à pizza, d'une buanderie extérieure, d'un garage, un établi, d'une cave à vin, d'un terrain de pétanques et de nombreuses places de stationnement. Côté confort : -Menuiseries PVC double vitrage -Volets roulants électriques -Climatisation réversible et poêle à bois avec four intégré -Moustiquaires -Vide sanitaire Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant un potentiel de modernisation pour la remettre à votre goût. Vue imprenable depuis la piscine et tranquillité absolue : un véritable havre de paix . A visiter sans tarder ! Un bien rare sur le secteur ! Sabrina FUSZTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 517 474 - DRAGUIGNAN.
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VI0146 - Réf Superimmo : ANVXZOC96
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| Prix de vente : 436 000 € | Prix au m² : 3 964 € / m² |
| Taxe foncière : 2 434 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 260 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Est / Ouest |
| 7 Parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 27 m² | 3 salles d'eau |
| 5 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
04 94 60 11 11
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