Vente maison 345 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vidauban (83550)

A VENDRE : MAISON TRADITIONNELLE 110 m² ; CADRE VERDOYANT et CALME, PROCHE COMMODITÉS. Idéalement située à deux pas des écoles et des commerces, cette charmante maison de construction traditionnelle d'environ 110 m² vous séduira par son environnement paisible . Implantée sur un terrain plat de 1 255 m² partiellement clôturé , cette propriété ravira les amoureux de la nature en quête de tranquillité, sans renoncer au confort du quotidien. Intérieur fonctionnel et lumineux : Vous découvrirez une grande entrée qui dessert un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée conviviale. Côté nuit : Trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendants complètent l'espace. A l'extérieur : Profitez d'une belle terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, avec son barbecue intégré pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dépendances et prestations : Un grand garage de 28 m² vous offrira un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire ainsi qu'un cabanon d'environ 18 m² . La maison dispose de prestations modernes : - Climatisation - Double vitrage PVC - Tout-à-l'égout - Cumulus thermodynamique Un cadre de vie paisible, entre nature et commodités à pied. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Sabrina FUSZTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 517 474 - DRAGUIGNAN.

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Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 3 136 € / m²
Taxe foncière : 2 016 €

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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