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Vente maison 269 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Veyras (07000)

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  • 2 445 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Lucie PERNON - iad

Lucie PERNON - iad

72 avis
06 31 31 40 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lucie Pernon vous propose: En exclusivité - Sur la commune de VEYRAS, route de l'Escrinet en direction d'Aubenas: jolie villa en très bon état d'entretien d'une surface habitable de 110m², comprenant séjour avec cheminée à insert et climatisation réversible, charmante cuisine, véranda, 3 chambres de 10 à 15m², salle de bains, salle d'eau, toilettes et nombreux placards.
Combles aménageables en salle de jeux ou bureau.
Garage de 30m² avec bonne hauteur sous plafond et portail motorisé + cave.
Sur terrain arboré de 1426m² avec de jolis espaces aménagés.
Au cOEur de l'Ardèche, à 6 minutes de Privas et de toutes ses commodités: commerces, écoles, collèges, théâtre, cinéma, hôpital...
N.B.: La couverture de toiture sera entièrement refaite pour la vente.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/10/2025 - Réf. agence : 1875145 - Réf Superimmo : ANVXZR6H5
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 426 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2022.

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