Vente maison 600 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Veigy-Foncenex (74140)

Maison - 4 pièces - Veigy-Foncenex
Réf 227GV : Exclusivité - Dans un cadre résidentiel calme et préservé, cette élégante maison de plain-pied d’environ 110 m² séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité.
La pièce de vie, généreusement ouverte sur l’extérieur, bénéficie d’une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, s’intègre avec sobriété à un vaste séjour à l’ambiance chaleureuse.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes. Une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet agencement soigné.
À l’extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie vers un jardin plat, piscinable, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un environnement apaisant.
La propriété dispose également de prestations rares : un grand garage, une buanderie, une salle de sport, un vaste sous-sol aménageable et trois places de stationnement privatives.
À proximité immédiate des commodités, ce bien allie confort, tranquillité et potentiel. Une opportunité à découvrir. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33786927510 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910€ ~ 3950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC 934 304 353 / Thonon-Les-Bains

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Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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