Vente maison 375 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vaugrigneuse (91640)

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3 409 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

L'Adresse Briis Sous Forges

206 avis

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Description

A vendre NOUVEAUTE Maison individuelle de 2002, parfaitement entretenue et très fonctionnelle, offrant environ 110 m² habitables. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cheminée insert ouvert sur une cuisine américaine équipée, ainsi qu'un second salon en extension, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et donnant directement sur une terrasse exposée sud-est. Un cellier/buanderie, un garage et une cave complètent ce niveau. A l'étage : Un palier desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains familiale avec baignoire et douche, ainsi qu'un bureau. Le tout est implanté sur un jardin clos et agréable de 642 m². L'aire de stationnement permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Idéalement située dans un village verdoyant avec écoles, à seulement 2 km de la gare autoroutière de Briis-sous-Forges.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 374 - Réf Superimmo : ANVXZXRFH

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 3 409 € / m²
Taxe foncière : 1 495 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 642 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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