Vente maison 154 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Varennes-sur-Tèche (03220)

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1 400 €/m²
1 Garage

Stéphane Goutaudier Immoblier

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Description

Dans un petit hameau au calme à 10 minutes de LAPALISSE, maison entiérement rénovée, élevée sur cave comprenant de plain-pied une verrière d’entrée, une entrée avec placards, une pièce à vivre de 40 m2, avec une partie cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un salon-salle à manger très lumineux, une salle de jeux de 11m2 avec placards, un cellier, un WC et une salle d’eau, à l’étage, un dégagement desservant 4 chambres et un WC avec lave-mains.
Grange de 95 m2, divisée en trois parties, sur dalle béton.
Fenêtres en PVC, avec double vitrage. Pompe à chaleur (2022) avec ballon thermodynamique. Climatisation réversible.
Terrain de 2401 m2, avec vue sur les environs.
JOLIE MAISON FAMILIALE À LA CAMPAGNE. ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT. À VISITER SANS TARDER !!!
DPE : 95/B ; GES : 3/A.
PRIX : 154 000 € dont 6,20 % TTC d’honraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 145 000 €

Publiée le 09/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1252 - Réf Superimmo : ANVXZEV75

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Caractérisques

Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,21% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 401 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin (2 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2025.

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STÉPHANE GOUTAUDIER IMMOBLIER

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