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Description

Villa de plain pied en parfait état avec piscine
REF 752GG. **Exclusivité** Située au calme, à environ 1km du centre ville...Cette villa de plain pied n'est pas commune...Elle se distingue aisément de part ses volumes généreux, son espace de vie tout en travertin offrant plus de 60m² est remarquable, sublimé par une splendide arcade en pierre sèche et une belle cheminée à insert...
En grande partie rénovée (2021), elle vous enchantera si recherchez une maison traditionnelle alliant confort du moderne et charme de l'ancien...
La villa se compose d'une belle entrée accueillante donnant sur un salon /salle à manger climatisé ouvert sur cuisine entièrement équipée.
Vous découvrirez également trois autres chambres climatisées, une salle d'eau contemporaine avec wc, et des toilettes indépendants. Garage motorisé de 18m² , espace buanderie et cave.
Le maison est bâtie sur un terrain clôturé de 598m² agrémenté d'une piscine neuve (2025) en forme libre, idéal pour passer d'agréables moments de détente....

Publiée le 13/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 752 - Réf Superimmo : ANVXZVAK7
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 598 m²Année de rénovation : 2021
Plain-piedPiscine
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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