Vente maison 349 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valréas (84600)

Villa de plain pied en parfait état avec piscine
REF 752GG. **Exclusivité** Située au calme, à environ 1km du centre ville...Cette villa de plain pied n'est pas commune...Elle se distingue aisément de part ses volumes généreux, son espace de vie tout en travertin offrant plus de 60m² est remarquable, sublimé par une splendide arcade en pierre sèche et une belle cheminée à insert...
En grande partie rénovée (2021), elle vous enchantera si recherchez une maison traditionnelle alliant confort du moderne et charme de l'ancien...
La villa se compose d'une belle entrée accueillante donnant sur un salon /salle à manger climatisé ouvert sur cuisine entièrement équipée.
Vous découvrirez également trois autres chambres climatisées, une salle d'eau contemporaine avec wc, et des toilettes indépendants. Garage motorisé de 18m² , espace buanderie et cave.
Le maison est bâtie sur un terrain clôturé de 598m² agrémenté d'une piscine neuve (2025) en forme libre, idéal pour passer d'agréables moments de détente....

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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