Vente maison 995 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valbonne (06560)

Valbonne domaine Val d'Azure villa a ventre de 130m total avec la piscine a rénové
Exclusivité villa a rénové
Valbonne Domaine Val d’Azure
À vendre maison de 130 m² au total, sur la parcelle de 2800 m2 environ avec grande piscine.
Possibilité d’agrandir de 30 m2.
Au rez-de-chaussée :
- salon / salle à manger avec plafond cathédrale;
- cuisine séparée;
- buanderie;
- chambre avec ses salles de bain ;
- Dépendance.
A l’étage :
- deux chambres avec salle de bain , WC
La maison se trouve sur le terrain plat. Un partie de terrain classé boisé.
Stationnement de plusieurs voitures, ainsi, comme place prive de parking visiteurs.
Calme, sécurisé, petite rénovation a prevoir, mais habitable!
Le domaine Val d’Azur situé à Valbonne est un lotissement sécurisé et gardienné très prisé et recherché par les actifs de Sophia-Antipolis, ainsi que par les personnes désirant investir dans une résidence secondaire au calme. Construites par un architecte hollandais dans les années 1980, les 300 villas individuelles sont réparties dans un parc arboré de plus de hectares. En plus des 3 courts de tennis, le domaine dispose d’une très grande piscine avec plage, commune aux co-propriétaires, une aire de jeux pour enfants, un terrain de volley-ball et un terrain de boule.

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Consommation d'énergie

Consommation 142,9 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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