Vente maison 415 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Val d'Oingt (69620)

EXCLUSIVITE : Située dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et des écoles, cette maison de 110 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 50 m², lumineuse grâce à sa triple exposition. Elle se compose d'un salon/séjour convivial avec poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, et s'ouvre directement sur les terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. A l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. La maison est en excellent état d'entretien, très bien isolée, ce qui la rend économe et agréable à vivre toute l'année. Pas de travaux à prévoir : une maison clé en main, chaleureuse, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de son confort cossu. Pour la visiter contactez SELECTION IMMOBILIER BEAUJOLAIS ou Thomas HERVIER au 04.74.02.60.00

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Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 3 773 € / m²
Taxe foncière : 677 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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