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Vente maison 330 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Val d'Oingt (69620)

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  • 3 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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293 avis
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Description

EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT LOCATIF Maison en pierres composée de 2 logements locatifs- Rentabilité brute 5.4 % Située dans un hameau calme, à seulement 2 minutes à pied d'un arrêt de bus, cette charmante maison en pierres dorées, entièrement rénovée en 2023, se compose de 2 appartements indépendants, avec des pièces généreuses. Au 1er étage, un T2 de 49.36m² comprenant 1 entrée, 1 cuisine entièrement équipée ouverte sur son séjour, 1 grande chambre et 1 salle d'eau avec douche et WC. 1 cave de 30m² complète ce logement. Au 2ème étage, un T3 de 60.16m² comprenant 1 cuisine entièrement équipée ouverte sur son séjour, 2 belles chambres et 1 salle d'eau avec douche et WC. Cet appartement bénéficie d'1 garage double de 40m². Potentiel avec combles aménageables. Maison en monopropriété (pas de charges ni syndic de copropriété). Un bien de qualité dans un environnement paisible, à 1km du centre de Val d'Oingt, sans travaux à prévoir. A découvrir chez SELECTION IMMOBILIER Beaujolais 04.74.02.60.00 - Contactez Véronique PHILYS (EI) Agent commercial n°918 242 561 RSAC Villefranche-Tarare au 06.36.20.40.22

Publiée le 08/06/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : KOVAT - Réf Superimmo : ANVXYR2NO
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
1 caveFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
456 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 542 € / an
Maximum : 2 088 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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