Vente maison 556 500 €

110 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Trouville-sur-Mer (14360)

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5 059 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

ANNEE - HOINVILLE IMMOBILIER

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Description

ANNEE - HOINVILLE IMMOBILIER vous propose de découvrir cette charmante maison de pêcheur, nichée au coeur de Trouville-sur-Mer. Pleine de caractère et idéalement située à seulement 100 mètres du port, cette maison ancienne se trouve également à proximité des commerces locaux et du marché aux poissons.
Après rénovation, avec ses 110 m² de surface habitable, elle vous offrira un cadre de vie intimiste et accueillant.
Le rez-de-chaussée comprend un joli séjour, salle à manger, au niveau inférieur donnant sur une impasse une cuisine indépendante , une très grande buanderie avec un espace salle d'eau.
Au premier étage, vous trouverez une spacieuse chambre dotée de sa propre cheminée, une salle de bains et des WC séparés. Le deuxième étage abrite deux chambres, dont une pourvue de sa salle de bains privative et des WC. Au troisième deux chambres séparées, enfin : les combles ont été aménagés pour offrir une chambre supplémentaire.
De nombreux placards sont présents dans la maison, offrant une capacité de rangement appréciable.
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'informations sur cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANNEE - HOINVILLE IMMOBILIER : Alex PAGET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/06/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : VM1927-ANNEE - Réf Superimmo : ANVXYRJSG

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Caractérisques

Prix de vente : 556 500 €	Prix au m² : 5 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 7 pièces - 5 chambres	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 18 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 310 € / an

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