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26
Vente maison 390 000 €
110 m²
3 pièces
3 p
Tournefort (06420)
110 m²
3 pièces
3 p
Tournefort (06420)
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- 3 545 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 110 m² - Dépendances - Terrain 9533 m²
A proximité du village de Tournefort, à 2 km de Villars sur Var et 1h de Nice, nous vous présentons une superbe villa plain-pied, 3 pièces, d'une superficie de 110 m², vue dégagée, au calme, construite en 1994, entièrement clôturée ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Ce bien se compose, d'un hall d'entrée avec bureau, une cuisine aménagée équipée indépendante, un grand séjour et salon avec cheminée insert, vous découvrez deux chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bains et dressing, une salle de douche est aussi présente et un wc séparé, le tout desservi par un couloir ouvert comprenant un magnifique vitrail.
Pour votre confort, une cheminée avec insert est présente dans le séjour et des radiateurs électriques sont aussi installés.
Les baies vitrées sont anti-effractions, une alarme est également installées.
La maison est alimentée par l'eau de ville et un forage, pour le jardin un bassin de récupération est présent ainsi que l'eau d'arrosage de la commune.
A l'extérieur, un abri voiture, des dépendances tels que : ateliers, caves, box et une grange sur 2 niveaux avec eau et électricité.
9533 m² de terrain clôturé vous attends pour vous évader, jardiner, créer un espace de jeux pour vos enfants, profiter de la nature et le terrain est aussi adapté pour accueillir un cheval, un box est déjà présent.
T. Foncière 975 €
Si vous recherchez un lieu idyllique, la tranquillité et l'harmonie, n'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous ferons visiter ce bien rapidement.
Honoraires vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Publiée le 15/04/2025 -
maj le 09/07/2025 -
Réf. agence : 85837736 - Réf Superimmo : ANVXYBKB1
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 3 545 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 110 m² - 3 pièces | Plain-pied |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Année de construction : 1994 | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres triple vitrage |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5,7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 908 € / an
Diagnostics réalisés le 02/02/2025.
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